علاج تشققات الجدران في جدة وأي شرخ عادي وأي شرخ يحتاج تحركا
أول ما يرى صاحب البيت شرخا في الجدار يذهب تفكيره إلى أسوأ احتمال.
الحقيقة أن أغلب تشققات الجدران سطحية وعلاجها بسيط. لكن قلة منها رسالة من المبنى يجب أن تقرأ بشكل صحيح.
هذا المقال يعطيك طريقة تفرق بها بين النوعين بدون تهويل ولا تطمين فارغ.
أربعة أنواع من الشروخ
النوع الأول شروخ شعرية في الدهان أو اللياسة. رفيعة ومتفرقة وليس لها اتجاه محدد. سببها انكماش المواد أو فرق الحرارة وعلاجها تشطيبي.
النوع الثاني شروخ عند التقاء الجدار بالعمود أو الجسر. خط مستقيم على حدود البلوك مع الخرسانة وسببها أن المادتين تتمددان بشكل مختلف. شائعة جدا وعلاجها بشبك تسليح للياسة عند الفاصل.
النوع الثالث شروخ مائلة أو متدرجة. تسير بزاوية وغالبا من زوايا الأبواب والنوافذ وتكون أوسع من طرف عن الآخر. قد تدل على حركة في الأساسات أو التربة وهذه تحتاج تقييما.
النوع الرابع شروخ معها صدأ أو انتفاخ في الخرسانة. تسير على خط الحديد في السقف أو العمود ومعها بقع بنية أو تساقط. سببها رطوبة وصلت إلى الحديد فصدئ وتمدد. في جدة هذا النوع متكرر بسبب الرطوبة والأملاح ولا يؤجل.
راقب الشرخ قبل أن تعالجه
السؤال الأهم عن أي شرخ هل هو ثابت أو يتحرك؟ وتستطيع أن تعرف بنفسك
- ارسم خطا بالقلم عند نهايتي الشرخ واكتب التاريخ
- صوره وبجانبه مسطرة لتعرف عرضه
- ارجع له بعد أسابيع وإذا تجاوز الخط أو اتسع فهو نشط
شرخ ثابت منذ سنوات يختلف عن شرخ ظهر هذا الشهر ويكبر.
متى تتحرك فورا
- الشرخ يتسع أو يطول مع الوقت
- الشرخ في عمود أو جسر وليس في جدار بلوك
- أبواب أو نوافذ أصبحت تعلق فجأة
- تساقط خرسانة أو ظهور حديد التسليح
- هبوط أو ميلان في الأرضية
في هذه الحالات التقييم من اختصاص مكتب هندسي مرخص. هو يحدد السبب وطريقة المعالجة والمقاول ينفذ ما يوصي به.
العلاج الصحيح للشروخ غير الإنشائية
المعجون فوق الشرخ ليس علاجا. الشرخ يرجع من المكان نفسه خلال أشهر. الطريقة الصحيحة
- فتح الشرخ وتوسيعه وتنظيفه من المواد المفككة
- تعبئته بمادة مرنة مناسبة تتحمل الحركة البسيطة
- تغطيته بشريط أو شبك يوزع الإجهاد
- إعادة اللياسة أو المعجون ثم الدهان
وإذا كان السبب رطوبة يعالج مصدرها أولا. علاج شرخ فوق جدار مبلول تأجيل فقط.
كيف تتعامل دياف البلاتينية مع التشققات
معالجة التشققات والخرسانات جزء من خدمة الترميم في دياف البلاتينية للمقاولات في جدة. نبدأ بالتشخيص ونخبرك بوضوح إذا كان الشرخ خارج حدود المقاول ويحتاج مكتبا هندسيا.
- تشخيص مكتوب يصنف كل شرخ وسببه المرجح
- إحالة صريحة لمكتب هندسي مرخص في أي اشتباه إنشائي
- صور قبل المعالجة وأثناءها وبعدها
أسئلة شائعة
هل الشروخ في بيت جديد طبيعية؟
الشروخ الشعرية وشروخ الفواصل بين البلوك والخرسانة تظهر كثيرا في السنوات الأولى. الشروخ المائلة أو التي تتسع ليست طبيعية في أي عمر.
هل يكفي المعجون والدهان لعلاج الشرخ؟
للشروخ الشعرية السطحية غالبا نعم. لأي شرخ أعمق لا ويحتاج فتحا وتعبئة وشبكا.
من يحدد أن الشرخ إنشائي؟
مكتب هندسي مرخص. المقاول يلاحظ وينبه لكن الحكم الإنشائي ليس من اختصاصه.