عزل الأسطح في جدة المائي والحراري وكيف تتأكد أنه نجح
السطح أكثر جزء في بيتك يتعرض للشمس والرطوبة والمطر وأقل جزء تراه.
في جدة الصيف طويل والرطوبة ساحلية والمطر يأتي غزيرا في أيام معدودة. العزل الضعيف لا يظهر في أول سنة. يظهر في أول مطر قوي على شكل بقعة في سقف غرفة النوم.
العزل المائي والعزل الحراري شيئان مختلفان
العزل المائي يمنع وصول الماء إلى الخرسانة. بدونه يتسرب الماء إلى الدور الأخير ويصل مع الوقت إلى حديد التسليح.
العزل الحراري يقلل انتقال الحرارة من السطح إلى الداخل. أثره يظهر في برودة الدور الأخير وفي حمل المكيفات.
السطح في جدة يحتاج الاثنين والواحد لا يغني عن الآخر. ومن يسأل أيهما أنفذ فالجواب في الغالب الاثنان وبالترتيب الصحيح.
أنواع العزل المائي الشائعة
- لفائف البيتومين وتلصق بالحرارة مع تراكب بين اللفائف وهي الأكثر استخداما في الأسطح
- العزل السائل وهو مواد تدهن أو ترش وتكون طبقة متصلة بدون فواصل ويناسب الأسطح التي فيها زوايا وفتحات كثيرة
- العزل الإسمنتي ويستخدم غالبا في دورات المياه والخزانات
اختيار النوع يتبع حالة السطح واستخدامه وليس العكس. سطح تمشي عليه وتجلس فيه يختلف عن سطح عليه خزان ومكيفات فقط.
خطوات التنفيذ الصحيحة
- تجهيز السطح بإزالة القديم التالف ومعالجة الشروخ والفراغات
- ضبط الميول حتى يتجه الماء إلى نقاط التصريف
- طبقة الأساس ثم العزل المائي مع رفعه على جدران السور وحول كل فتحة وماسورة
- اختبار الغمر
- العزل الحراري وطبقة الحماية ثم التبليط إن وجد
سطح يتجمع فيه الماء يختبر أي عزل كل يوم.
والنقاط التي يفشل عندها العزل غالبا هي الأطراف. الزوايا وحول المزاريب وتحت قواعد الخزانات والمكيفات. هنا يظهر الفرق بين تنفيذ وآخر.
اختبار الغمر هو الدليل الوحيد
بعد العزل المائي يسد التصريف ويغمر السطح بالماء ويترك مدة كافية ثم يفحص سقف الدور الذي تحته. إذا لم تظهر رطوبة فالعزل نجح.
اطلب صورا للاختبار بتاريخها.
ولا يركب شيء فوق عزل لم يغمر. بعد التبليط إصلاح أي خطأ يعني تكسير كل ما فوقه.
متى يجدد عزل السطح
- بقع أو تقشر في سقف الدور الأخير
- انتفاخ أو تشقق ظاهر في طبقة العزل
- ماء يبقى متجمعا على السطح بعد المطر أو الغسيل
- حرارة واضحة في الدور الأخير مقارنة بباقي البيت
أفضل وقت للعمل قبل موسم المطر وليس بعد أول تسريب.
كيف تنفذ دياف البلاتينية العزل
تجديد العزل جزء من خدمة الترميم في دياف البلاتينية للمقاولات في جدة والعزل الجديد جزء من كل تشطيب ننفذه.
- فحص للسطح وتشخيص مكتوب قبل التسعير
- نوع العزل واسمه التجاري مكتوب في كشف المواصفات
- اختبار غمر موثق بالصور قبل أي تغطية
أسئلة شائعة
هل أستطيع العزل فوق البلاط القديم بدون تكسير؟
أحيانا إذا كان البلاط ثابتا والميول سليمة ولا توجد رطوبة محبوسة تحته. الفحص يحدد ذلك وليس كل سطح يصلح له هذا الحل.
كم يعيش عزل السطح؟
يعتمد على نوع المادة وتنفيذها وحمايتها من الشمس. اطلب العمر المتوقع والضمان كتابة مع اسم المادة.
كم تكلفة عزل السطح في جدة؟
تختلف حسب المساحة وحالة السطح ونوع العزل وهل يحتاج إزالة القديم. التسعير بعد المعاينة ويناقش في المكتب.